Модульный дом – альтернативное решение

В России развивается модульное строительство. Глэмпинги и гостиницы-модули пришли на смену капитальным объектам. Выгода некапитальных гостиничных комплексов очевидна: их легче строить, не требуются крупные капиталовложения. Модульные отели проще ввести в эксплуатацию, требования к их приемке лояльные.

Государство поддерживает идею

За прошлый период государство выделило на некапитальные сооружения 4,2 млрд руб. Проект развивается и в 2023 году, на прошедшем в Санкт-Петербурге международном экономическом форуме Владимир Путин заявил, что Правительство направит на эти цели 11 млрд руб. Президент отметил, что спрос на модульное жилье высокий, земля и инфраструктура имеются. По его словам, выделенные средства помогут реализовать 470 новых проектов. Российские туристы и зарубежные гости ознакомятся с природными, историческими и культурными ценностями страны, расположенными в разных ее уголках.

Дом из модулей – особенности

В начале работы по созданию модуля составляют проект с указанием его назначения. Это могут быть бытовые, офисные, жилые модули, в которых планируется обстановка:

• отдельно проектируют входные группы, коридоры, лестничные блоки, сантехнические помещения, подсобки;
• в плане учитывают технические блоки, в них размещаются кухни, электрощитовые, бойлерные, прачечные и другие места;
• жилые комнаты отличаются высоким уровнем комфорта. В модулях предусмотрены спальни, гостевые комнаты, террасы.

Быстровозводимые отели представляют собой блоки или контейнеры с перегородками, разделяющими здание на отдельные помещения. В каждом блоке имеется все необходимое для жизни. Гостиничные номера отличаются размером и бытовыми условиями. Каркас каждого глэмпинга сделан из металла, сам модуль может быть сборным или цельным. В модульной конструкции предусмотрены оконные проемы, стеклопакеты, пол, потолок, утеплители, все, что есть в привычном человеку доме.

Отель, собранный из блоков, напоминает конструктор, можно по желанию добавить или убрать элемент.

В район строительства контейнеры доставляют по железной дороге или с использованием тяжеловесного автомобиля манипулятора. Привезти строительные блоки можно на корабле или при помощи вертолета, их прикрепляют цепями к воздушному судну и доставляют до стройплощадки.

С подведением коммуникаций проблем нет, даже если глэмпинг планируется построить у подножия гор Алтая или на Камчатке. Подключиться можно к местным сетям или использовать мобильные технические установки. В модульных домах всегда есть отопление, свет, вода и интернет.

Новое направление бизнеса

Начиная любой проект, предприниматели просчитывают прибыль. Первые глэмпинги показали, что зарабатывать на новом бизнесе можно. Для быстрой окупаемости потребуется рассчитать время, затрачиваемое на строительство, и правильно выбрать место. Модульные здания возводят гораздо быстрее капитальных многоэтажек, запустить гостиницу в эксплуатацию можно уже через 2 месяца после начала работ. Гостиницы модульного типа строят в районах, в которые туристы поедут, если будет налажена инфраструктура.

Развитие бизнеса также зависит от верного выбора целевой аудитории. Обычно коммерсанты ориентируются на средний класс, его представители обеспечены материально и много путешествуют. Окупятся и бюджетные отели, а также хостелы, но при одном условии – необходимо выбрать посещаемое место с достопримечательностями.

Отель нового типа – это воплощение новых строительных технологий в жизнь, развитие туризма и предпринимательства в России.